レンタルスペースの集客は自社サイトでもチャレンジしてみたほうがいい理由

レンタルスペースを運営する際、多くのオーナーはスペイシー、インスタベース、スペースマーケットなどの仲介サイトを利用します。これらのサイトは集客力が高く、予約管理が簡単というメリットがありますが、その一方で手数料が高いという大きなデメリットもあります。

仲介サイトの主なデメリット

1. 手数料が高額（売上の10〜30％が引かれることも）
2. 価格競争に巻き込まれやすい（他のスペースと比較されやすい）
3. 顧客リストを自社で管理できない（リピーター施策が難しい）

このような理由から、長期的に利益率を向上させるには、自社ホームページを活用した集客にも取り組むことが重要です。

1. 手数料ゼロで利益率アップ
仲介サイトを通じた予約には高額な手数料がかかりますが、自社サイトからの予約なら100%の売上がそのまま利益になります。
手数料の比較（例）

仲介サイト経由の予約では、顧客情報を自社で管理できないため、リピーター獲得が難しくなります。しかし、自社サイトを活用すれば顧客データを収集し、以下のようなマーケティング施策が可能になります。

? メールマーケティング（リピーター向けの特別割引を配信）
? LINE公式アカウント活用（キャンペーン情報を直接送信）
? クーポン発行（自社サイトからの予約で特典を提供）

こうした施策により、リピート利用を促進し、安定した売上確保が期待できます。

仲介サイトでは、他のレンタルスペースと並列に表示されるため、差別化が難しくなります。しかし、自社サイトを持てば、オリジナルのデザイン・コンテンツを用いて、自社ブランドの魅力を最大限にアピールできます。

自社サイトで差別化するポイント

1. 魅力的な写真や動画を掲載し、雰囲気を伝える
2. ユーザーの活用事例（ワークショップ・パーティーなど）を紹介
3. オーナーの想いやこだわりを発信し、共感を得る

1. SEO対策でGoogle検索からの流入を増やす

「地域名＋レンタルスペース」「用途＋レンタルスペース」など、検索エンジンで上位表示されるキーワードを狙い、ブログ記事やFAQページを充実させることで、Google検索経由の集客を増やせます。

? キーワード例：「東京 レンタルスペース おしゃれ」「大阪 ワークショップ スペース」
? ブログ活用例：「レンタルスペースで人気の使い方5選」「撮影に最適なレンタルスペースの選び方」

2. SNSを活用して拡散

InstagramやX（旧Twitter）、Facebookを活用し、おしゃれな内装や利用シーンを発信することで、多くの人に認知してもらえます。

? Instagram：写真・動画で魅力を伝える（#レンタルスペース #撮影スポット などのハッシュタグを活用）
? X（旧Twitter）：リアルタイムな情報を発信（空き状況やキャンペーン情報を投稿）
? Facebook：ビジネス向けの集客（イベント情報や利用者のレビューを掲載）

3. Googleビジネスプロフィール（旧Googleマイビジネス）を活用

Google検索やGoogleマップで「レンタルスペース」と検索した際に、自社スペースが上位に表示されるように、Googleビジネスプロフィールを最適化します。

? 営業時間や料金を明記
? 高品質な写真を掲載
? 利用者のレビューを増やす（口コミ促進）

レンタルスペースの集客は、最初は仲介サイトを活用するのが効率的ですが、長期的に利益率を上げるためには、自社サイトの運営にも力を入れるべきです。

結論：自社サイトの構築を進めよう！

• 手数料を削減し、利益を増やせる
• リピーターを獲得し、安定収益を実現
• ブランディングを強化し、競争を優位に進める

長期的な成功を目指し、今からでも自社サイト運営にチャレンジしてみましょう！ ??

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